Перейти к содержанию
47 Земля
Ленинградской области
Подобрать участок

Купить садовый участок в Выборгском районе

Подберём под ваши условия

Садовые участки в Выборгском районе: открытых лотов сейчас нет — uchastki47.ru каждую ночь сверяет каталог с ГИС «Торги» и подбирает участок по заявке. Сделки: по итогам 64 аукционов ГИС «Торги» с октября 2024 года сотка в Выборгском районе ушла в среднем (медиана) за 145 936 ₽, участок целиком — за 1 891 476 ₽.

Подбираем участки под эту подборку

Готовых предложений здесь пока мало. Опишите, что нужно, — пришлём варианты, как только они появятся, и покажем то, что есть в соседних подборках.

Садовый участок в Выборгском районе покупают ради лета на перешейке: сосны, скалы,
черника за забором. Огородничество здесь вторично, а главное хозяйственное слово —
вода. На каменистом грунте она становится первым вопросом, раньше дома и бани.

Колодец на перешейке бывает неглубоким и пересыхает в сухое лето, а копать глубже
мешает камень. Скважину бурят в скалу, и её стоимость заранее не узнаешь: она
зависит от того, на какой глубине найдётся вода. Поэтому у продавца спрашивают, откуда
на участке вода сейчас, какой она глубины и сдавали ли её на анализ. Заодно узнают,
как с этим у соседей: их опыт — лучший прогноз.

Второе, что решает выбор садоводства, — дорога. До побережья едут
приморской трассой у залива, в глубину района — по «Скандинавии», а до станций
выборгской линии можно доехать электричкой. Товарищество в стороне от того пути, которым
вы реально будете ездить, будет утомлять каждую пятницу.

Наконец, подрост. На заброшенных соседских участках перешейка лес возвращается
быстро, и спустя пару лет у забора стоят молодые сосны и ольха. Это тень на
огород и лишняя работа, если в товариществе таких участков много.

Что спрашивают перед покупкой

Где взять воду на садовом участке в Выборгском районе?

Из колодца или из скважины в скале. Неглубокий колодец в сухое лето может пересохнуть, а стоимость скважины зависит от того, на какой глубине найдётся вода, поэтому спрашивают опыт соседей.

Как ехать до садоводства в Выборгском районе?

До побережья — по Приморскому шоссе вдоль залива, в глубину района — по «Скандинавии», к станциям выборгской линии — электричкой. Товарищество выбирают у того пути, которым будут ездить.

Чем мешают заброшенные участки в выборгском садоводстве?

Лес на них быстро возвращается: молодые сосны и ольха вырастают у забора и затеняют огород. Если брошенных наделов много, это постоянная работа для соседей.

Цена сотки в Выборгском районе и по области

Итоги аукционов ГИС «Торги» с октября 2024 года: цена, за которую участок продали, а не цена объявления. Медиана — середина сделок.

Где и какая земляСделокСотка, медианаУчасток, медиана
Выборгский район, все виды земли64145 936 ₽1 891 476 ₽
Выборгский район, ИЖС63145 740 ₽1 861 240 ₽
Ленинградская область, ИЖС262171 249 ₽2 119 249 ₽
Ленинградская область, все виды земли325153 247 ₽1 977 300 ₽

Все районы и виды земли — на странице цены на участки.

Подберём участок под ваши условия

Скажите район, площадь и вилку цены — пришлём подходящие варианты с кадастровыми номерами и фотографиями.