О проекте

uchastki47.ru — каталог земельных участков Ленинградской области. Мы собираем участки, на которых
можно жить: ИЖС, садоводство и приусадебные ЛПХ, — и раскладываем их по районам, видам земли, посёлкам и
площадям, чтобы человек видел не весь рынок разом, а свою подборку.

Откуда участки

Главный источник — аукционы ГИС «Торги» (torgi.gov.ru): продажа и аренда
государственной и муниципальной земли. Каталог сверяется с торгами каждую ночь: новые лоты появляются на
сайте, прошедшие торги убираются. У каждого участка — начальная цена аукциона, срок приёма заявок и ссылка на
карточку лота.

• на продажу — участки с торгов, по районам: участки по районам Ленинградской области;
• в аренду у государства — с годовой платой: аренда земли;
• бесплатно многодетным — свободные участки из сводного реестра, который ведёт Леноблкомимущество по закону № 75-оз: участки многодетным семьям;
• от владельцев — участки, которые продавцы разместили через форму размещения.

Объявления с досок мы не копируем: участок попадает в каталог либо с торгов, либо от самого владельца.

Откуда цены

На странице цены на участки — не запрошенные цены объявлений, а итоговые цены
завершённых аукционов: на 18 октября 2026 года это 325 сделок за два года. Из них же — медиана цены сотки в
первом экране каждой подборки. Таблица пересобирается раз в неделю.

Что мы делаем по заявке

• подбор — оставьте условия в форме на любой странице: район, площадь, бюджет, вид земли; подходящие лоты торгов пришлём по мере появления;
• размещение участка — проверка по выписке (кому принадлежит, вид разрешённого использования, ограничения), карточка с фото и показ на страницах своего района и вида земли.

Чего каталог не делает

Мы не участвуем в торгах за покупателя и не принимаем задатки: заявку на аукцион подаёт сам участник на
ГИС «Торги». Участки за пределами Ленинградской области и коммерческая земля в каталог не входят.