Торги земельных участков в Ленинградской области

Аукционы по государственной и муниципальной земле и сообщения о её предоставлении
публикуются на ГИС «Торги» — едином сайте torgi.gov.ru. Участков там много, но по всей стране вперемешку с
недрами, лесом и помещениями. Ниже — только Ленинградская область и только земля, на
которой можно жить: ИЖС, садоводство и приусадебные участки ЛПХ. Список обновляется
каждую ночь, прошедшие торги убираются.

Путей к такой земле три. Первый — аукцион на продажу: побеждает тот, кто предложил
больше, и участок сразу переходит в собственность. Второй — аукцион на право аренды:
платите годовую аренду, строите дом, а после регистрации дома можно выкупить землю.
Третий, самый недорогой, — заявление о намерении. Администрация публикует сообщение
о том, что готова предоставить участок, и если за срок приёма никто, кроме вас, не
подал заявление, участок отдают без аукциона. Все участки, которые сейчас сдаются в
аренду, собраны карточками в разделе аренда земли у государства.

Для аукциона понадобится электронная подпись и регистрация на электронной площадке,
которая указана в извещении. Задаток вносят до окончания приёма заявок, его размер и
шаг аукциона написаны в карточке лота. Проигравшим задаток возвращают.

До подачи заявки смотрят то же, что при обычной покупке: вид разрешённого
использования, подъезд, сети рядом и ограничения, которые указаны в извещении. Участок
с торгов часто стоит в чистом поле, и подвести к нему свет и дорогу — забота
покупателя.

Участки без аукциона: приём заявлений о намерении

62 участков, сведения ГИС «Торги» на 22.10.2026. Срок — последний день подачи заявления.

Аренда с аукциона

34 участков, сведения на 22.10.2026. Цена — начальная годовая плата, итог определит аукцион.

Что спрашивают перед покупкой

Как получить участок без аукциона?

Подать заявление о намерении участвовать в аукционе по сообщению администрации до даты окончания приёма. Если других заявлений не поступит, участок предоставят вам без торгов, если поступят — объявят аукцион.

Что нужно для участия в земельном аукционе?

Электронная подпись, регистрация на площадке из извещения и задаток. Заявку подают на площадке до окончания приёма, а сами торги проходят там же в назначенный день.

Чем аренда с аукциона отличается от покупки?

При аренде вы платите годовую плату и строите дом на чужой пока земле. После регистрации дома участок можно выкупить, при покупке он ваш сразу.

Вернут ли задаток, если я не выиграю?

Да, задаток возвращают тем, кто не победил. Победителю его засчитывают в цену, а если он откажется заключать договор, задаток не возвращается.